Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison bourgeoise familiale pleine de charme avec de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement idéal entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys !
D'une surface habitable de 162 m², cette maison individuelle allie cachet de l'ancien et multiples possibilités d'évolution : idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Salon / séjour - Cuisine attenante - Salle d'eau + possibilité d'aménager une chambre - Bureau - Cave
À l'étage : - Chambre 1 avec point d'eau : 15 m² - Chambre 2 avec point d'eau : 13 m² - Chambre 3 : 13 m² - Chambre 4 : 11 m² - Salle de bain
Au deuxième étage : - Plateau brut aménageable de près de 70 m² (possibilité chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau )
Annexes : - Ancienne grange avec buanderie et atelier équipé d'un monte-charge - Double garage - Nombreuses dépendances et espaces de stockage - Jardin arboré avec serre
Prestations techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Chaudière gaz + feu à bois - Cave - Toiture en bon état - Assainissement tout-à-l'égout
Les + : - Terrain clos d'environ 1 100 m² - Espaces de stationnement - Dépendances à fort potentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3164.00 et 4281.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
