Sous compromis : Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains cette maison familiale aux volumes généreux, à rénover selon vos envies !
Une opportunité idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou passionnés de rénovation, à seulement quelques minutes d'Hazebrouck et d'Aire-sur-la-Lys.
Avec une surface habitable de 105 m² (et plus de 130 m² au sol), ce bien mitoyen offre un fort potentiel d'aménagement, grâce à sa configuration modulable et ses nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger de 33m2 Cuisine de 16m2 Salle d'eau 2 débarras (pouvant être transformés en chambres ou bureaux) Cour couverte offrant un espace supplémentaire de quasi 40m2
À l'étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bains
2? étage : 4 pièces mansardées à usage de grenier ou de stockage, avec possibilité d'aménagement pour créer davantage de surface habitable
Sous-sol : Garage Multiples espaces de rangement
À l'extérieur : Terrain agréable Dépendances spacieuses et espaces de stockage
Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale, mais repose sur une structure saine Un audit énergétique a été réalisé et les travaux sont chiffrés. Des projections 3D peuvent vous être proposées pour vous aider à imaginer son potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet sur mesure !
Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Emilien Delaire (EI) RSAC 937 852 788
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
