Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Heiligenstein, au coeur du vignoble Alsacien, cette magnifique maison traditionnelle typique datant de 1738, entièrement rénovée en 2000 de 230m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces spacieuses et son bureau indépendant, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Elle comprend: 1 salon /séjour ayant une vue imprenable sur la forêt noire., 1 chambre, 1 salle d'eau, une cuisine totalement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. donnant sur une grande terrasse. L'ensemble est totalement ouvert et séparé par les poutres. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 grande sdb Sous les combles: 1 grande chambre avec dressing. Au rez- de-chassée de la maison, 1 grande cave aménagée et chauffée
Le chauffage est assuré par un système combinant le bois, le gaz et une climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons.
Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant avec ses poutres apparentes et son magnifique volume. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin bien agencé à l'abri des regards , une grande terrasse et un jacuzzi pour profiter des beaux jours mais également d'une cour fermée couverte d'un carport pour mettre votre voiture à l'abri.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
230 m²
2 420 €
359 m²
7
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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