? Maison Individuelle d'Exception : Un Cocon de Vie à Réinventer ! ?
Référence : AFTER-2024-0789 | Agence AFTER IMMOBILIER
Imaginez... Une façade chaleureuse en tuiles rouges qui s'élève majestueusement sous le ciel, entourée d'un jardin verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cette maison individuelle, partiellement meublée, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie.
Construite en 1972, cette maison individuelle de 171.52 m² sur un terrain de 728 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 3 niveaux et ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir vos proches ou développer un projet immobilier rentable.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur battant de la maison. Imaginez-y des soirées en famille autour d'un feu de cheminée, ou des dîners entre amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
Cette maison est un véritable palais du quotidien, où chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort. Les 7 chambres, réparties sur les différents niveaux, vous offrent une intimité préservée et des moments de détente inégalés. Que vous souhaitiez en faire une chambre d'amis, un bureau ou une nursery, les possibilités sont infinies !
Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires de rangement ou des opportunités de transformation en espaces de vie supplémentaires (salle de jeux, salle de sport, etc.). La terrasse et le jardin de 728 m² sont des extensions naturelles de la maison, parfaits pour des barbecues en été ou des pauses lecture au printemps.
Bien que cette maison nécessite quelques petits travaux à prévoir pour la sublimer, elle représente une opportunité en or pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Imaginez transformer ce cocon en une résidence haut de gamme, ou en un lieu de location saisonnière grâce à sa terrasse piscinable !
Avec son chauffage de ville et son assainissement collectif, cette maison allie modernité et praticité. Son état intérieur à améliorer est une chance pour personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. En voiture, les principaux axes routiers et les zones commerciales sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les parcs et les espaces verts se trouvent à moins de 15 minutes. Plusieurs restaurants, cafés et services publics complètent ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie des plus attractifs.
Ne laissez pas passer cette perle ! Cette maison individuelle partiellement meublée est une opportunité rare à saisir sans tarder. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel.
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171.52 m²
2 565 €
28 m²
728 m²
9
7
1
2
2
Oui
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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