Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable bijou alliant charme d'antan et modernité, située dans un quartier paisible et bien desservi. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2022, cette propriété de 74,80 m² d'habitable vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, un jardin de 106 m² vous attend pour des moments de détente et de convivialité. La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'une toiture en tuiles. Son exposition est-ouest et sa vue sur la rue en font un lieu de vie agréable et lumineux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme historique.
Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement une gare et un centre commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2516.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.87 m²
2 362 €
22 m²
106 m²
4
2
1
1 (séparé)
190.00 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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