Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 112 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant des espaces de vie intimistes et confortables. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin de 524 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse, exposée est-ouest, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation en laine, d'une toiture en ardoises et d'un chauffage individuel. Elle est éligible à l'internet haut débit, garantissant un confort moderne.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus, à 15 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, espace et localisation pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1976.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
Maison contemporaine
96.6 m²
3 098 €
34 m²
524 m²
6
4
2
1
5 %
2004
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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