Paulo Ferreira d'Adriaimmo vous présente en exclusivité cette maison jumelée située dans un quartier calme et recherché d'Herserange, à proximité des commodités et des axes routiers. ? Un Bien à Façonner Selon Vos Envies ! Cette maison vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, avec les travaux déjà entamés : vous n'avez plus qu'à laisser parler votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. ? Composition du Bien : Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante Un WC séparé Un espace de vie traversant et lumineux réunissant salon et salle à manger Une cuisine à aménager, ouverte ou indépendante selon vos projets
Étage :Deux chambres confortables Une salle de douche fonctionnelle
Grenier aménageable :Offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins
Sous-sol :Cave Garage privé
Extérieur :Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
? Travaux à Finaliser Liberté Totale de Création Les travaux ont déjà été partiellement réalisés, vous laissant la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l'agencement final. C'est le bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet sur-mesure. ? Contactez sans tarder Paulo Ferreira pour plus d'informations ou pour organiser une visite :? 06 40 56 88 56? paulo.ferreira@adriaimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 . Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 242 972. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Maison ancienne
80 m²
2 375 €
5
3
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERREIRA DOS SANTOS PAULO
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