Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies Hésingue
Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du jardin et du potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison individuelle des années 60, implantée sur une belle parcelle de 9,77 ares, offre un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer un projet durable.
? Un cadre de vie agréable pour petits et grands Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une belle luminosité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Le jardin, à l'abri de la route, est piscinable et permet d'aménager un véritable espace de jeux, de détente ou de convivialité.
?? Des volumes confortables et évolutifs 124 m² habitables (env. 150 m² au sol) + 20m2 à aménager 6 pièces dont 4 chambres Salon / séjour spacieux de près de 29 m² Cuisine indépendante Salle de bain + salle d'eau 1 WC Chauffage individuel au gaz
Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, salon séjour spacieux, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain, WC séparé et véranda avec accès direct au jardin. Étage : Dégagement, deux chambres, deux pièces supplémentaires à aménager (chambres, bureau ou salle de bain). Sous-sol complet, pratique au quotidien Grand garage, cave, atelier, buanderie chaufferie avec accès extérieur et même une petite douche, de nombreux espaces de rangement, idéals pour une vie de famille organisée
? Une maison à personnaliser Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de créer une maison qui vous ressemble, dans un secteur très recherché.
? Prix de vente : 398 000 Honoraires, à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.13 m²
3 206 €
5 m²
29 m²
977 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1960
1 (5 m²)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
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