Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 35000 euros).
Découvrez cette maison mitoyenne de 70 m², libre de toute occupation, nichée sur un terrain de 100 m². Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable.
Avec ses 5 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Le séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de tranquillité.
La salle de bains et les toilettes indépendantes, bien que nécessitant quelques travaux, sont fonctionnelles et prêtes à être transformées selon vos goûts. La cuisine, non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur battant de votre foyer.
Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. Vous pourrez également profiter du stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.
La toiture en tuiles, en bon état général, vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire. La cave de 19 m² et le grenier vous offriront des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 5 min à pied, ainsi qu'un restaurant pour vos soirées gourmandes. Une crèche et une maternelle sont également accessibles à 10 min à pied, offrant un cadre idéal pour les familles.
Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture, parfait pour les promenades dominicales. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, garantissant votre sécurité et votre bien-être. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison mitoyenne en un véritable nid douillet, reflet de vos aspirations et de votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
557 €
15 m²
100 m²
5
2
1
1 (séparé)
11.43 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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