Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Découvrez cette maison de caractère aux portes de l'éternité, prête à s'ouvrir à votre histoire !
Une demeure où le temps s'arrête pour mieux renaître. Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de 1915, chargée d'histoire et de charme, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette demeure individuelle de 127 m², libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre propre chapitre.
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont un vaste séjour de 24,95 m² baigné de lumière naturelle, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos rêves. Au rez-de-chaussée, l'étage noble vous accueille avec une élégance intemporelle. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux où les soirées en famille ou entre amis prendront une nouvelle dimension. Les 4 chambres à l'étage, toutes baignées de lumière grâce aux fenêtres en double vitrage, offrent un havre de paix pour se ressourcer.
Entourée d'un jardin de 1597 m², cette propriété est un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis à siroter un thé sur la terrasse en bois, ou des soirées d'été animées autour d'un barbecue. Le grand terrain offre un espace infini pour cultiver vos passions.
Sous vos pieds, la cave de 22,36 m² et le sous-sol vous offrent un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Le grenier, quant à lui, est une mine d'or pour les bricoleurs et les créatifs.
Cette maison, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, allie le charme de l'ancien à l'efficacité du moderne. Les toitures en ardoise en excellent état protègent votre foyer des intempéries, tandis que les parties communes en bon état vous garantissent une tranquillité d'esprit. Les 3 places de stationnement extérieures et la place de stationnement intérieure vous offrent un espace pratique et sécurisé.
Que vous soyez un amoureux de l'histoire, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et spacieux, cette maison est faite pour vous. Elle est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à vos besoins quotidiens : écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun vous permettent de rejoindre les centres-villes en un temps record.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une demeure d'exception où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez Bruyère Immo Hirson dès aujourd'hui pour visiter cette maison et laissez-vous porter par l'émotion de la découvrir en personne.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
716 €
24.95 m²
1597 m²
7
4
2
2 (séparés)
7 %
1915
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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