OFF-MARKET Opportunité Rare aux Portes de Honfleur Maison contemporaine en bois aux prestations haut de gamme Vue d'exception Située dans un quartier résidentiel préservé et au calme absolu, à seulement 2 km du centre historique de Honfleur et à 5 minutes du Pont de Normandie, découvrez cette magnifique propriété contemporaine en bois construite en 2008/2009. En parfait état (aucun travail à prévoir), elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. ? Les caractéristiques du bien : Surface habitable : ~218 à 220 m² Terrain : Parcelle de 1 300 à 1 320 m², exposée Sud / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vue : Vue dégagée exceptionnelle sur l'estuaire de la Seine et le Pont de Normandie. ? Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cheminée / insert Une cuisine entièrement équipée (20 m²) ouverte sur le séjour Accès direct depuis le séjour à une grande terrasse de 40 m² Un bureau Une chambre Une salle d'eau WC séparés Une arrière-cuisine / buanderie À l'étage : 4 belles chambres Une grande pièce palière idéale pour un espace détente, salon TV ou bureau secondaire Un dressing Une salle de bains complète (avec baignoire et douche) WC séparés ? Extérieurs & Annexes : Jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis Grande terrasse de 40 m² orientée plein Sud/Sud-Ouest Garage et bûcher Stationnement extérieur ? Les + du bien : Maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue Construction en bois offrant charme et performance thermique Vue panoramique privilégiée sur le Pont de Normandie
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
