Quartier Réveil-Matin, idéal jeune couple ou investisseur
Au coeur d'un quartier pavillonnaire, charmante maison de 83m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant donnant accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine américaine aménagée et équipée et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, dressing ou chambre bébé. Au rez-de-jardin, un appartement y a été aménagé dans le cadre de location saisonnière Airbnb (revenus sur demande), proposant une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec un coin nuit pour deux personnes, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant accès à un jardinet de 18m2. L'appartement est tout à fait modulable afin d'y aménager deux voire trois chambres supplémentaires (chiffrage des travaux sur demande). La pose d'un escalier est également envisageable afin d'y accéder depuis le séjour en rez-de-chaussée. Vient s'ajouter au rez-de-jardin, une buanderie avec un vaste espace de stockage.
Maison lumineuse et en parfait état. Isolation extérieure effectuée il y a moins de 15 ans. Chauffage électrique.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur le terrain.
Emplacement idéal et au calme absolu, à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la gare d'Houilles-Carrières-sur-Seine (ligne J et L et RER A) et établissements scolaires accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
82.65 m²
5 312 €
150 m²
5
4
2
3 (séparés)
1970
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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