Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 403950 euros).
Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, construite en 1972, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison, d'une surface habitable de 80 m², se dresse sur un terrain de 210 m², vous offrant ainsi un espace extérieur agréable et sécurisé pour vos moments de détente. Découvrez un intérieur en bon état, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour, d'une superficie de 22 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et indépendante, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison de trois niveaux vous offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendantes assurent votre confort quotidien. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant vous offre un espace de détente et de loisirs. Le sous-sol et le grenier, spacieux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible, garantissant la sécurité de vos véhicules. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison individuelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous y vivre, y créer des souvenirs et y construire votre avenir. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où la vie est belle. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des épiceries, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs hôpitaux. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 950 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 et 6360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
5 250 €
22 m²
210 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.97 %
1972
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
478
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
151
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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