Maison Mitoyenne sur la Route des Vins Proximité immédiate de Colmar Au coeur de l'Alsace viticole, dans un village recherché situé sur la célèbre Route des Vins, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 à 15 minutes de Colmar. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose une distribution fonctionnelle avec 4 pièces bien proportionnées et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et chaque espace a été conçu pour conjuguer praticité et bien?être au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne accès à un jardin intimiste, à l'abri de l'agitation, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'environnement est un véritable atout : vignes à perte de vue, chemins de promenade, calme résidentiel Un cadre naturel privilégié, tout en restant connecté aux commodités. À proximité immédiate, profitez également de la facilité d'accès aux commerces et commodités des communes voisines telles que Colmar, Eguisheim, Wettolsheim, Herrlisheim-près-Colmar, Voegtlinshoffen, Wintzenheim et Rouffach.
Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, proximité urbaine et charme alsacien. ? Disponibilité : Mai 2026 ? Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder lors d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.7 m²
2 748 €
30 m²
190 m²
4
3
1
2
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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