Maison traditionnelle 160 m² 5 chambres Terrain 610 m² Secteur résidentiel calme - Vie de plain pied
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 160 m², située sur un terrain de 610 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Semi plain-pied et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux.
Les volumes qu'il vous faut : Avec 5 chambres, 2 salles d'eau (salle de bains + salle d'eau), 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon, orienté plein sud, est baigné de lumière, et vous invite à la détente, été comme hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute liberté tout en gardant un espace de vie convivial. Entièrement meublée, la maison est prête à accueillir vos projets de vie sans travaux à prévoir.
Un extérieur pensé pour les bons moments : La terrasse et le balcon sont parfaits pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardin clos, entretenu avec soin, est un véritable écrin de nature, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos moments de repos.
Confort & prestations : Toiture 2 pans en excellent état Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel performant Exposition sud Isolation thermique et phonique optimale Éligible fibre (internet haut débit)
Un emplacement pratique au quotidien : Bus à 5 min à pied Collège à 5 min en voiture Tramway à 10 min en voiture Alimentation générale et restaurant à 10 min à pied Parcs, jardins et commodités accessibles rapidement
Une maison traditionnelle clé en main, proposée par Kara House, votre agence locale de confiance, à vos côtés pour un accompagnement sérieux, transparent et efficace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison spacieuse, confortable et pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
160 m²
2 303 €
610 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
Oui
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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