**Maison ancienne de 118m² avec jardin clos et arboré À 5 min à pied de la gare**
À Illiers-Combray, à deux pas de la gare et du centre, cette maison familiale de 118m² vous offre de l'espace et de la tranquillité sur un terrain de 850m² entièrement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée : -Une entrée qui dessert un salon séjour lumineux -Une cuisine entièrement aménagée et équipée -Une salle de bains avec WC
À l'étage : - Un palier avec coin bureau - 3 belles chambres avec parquet ancien. -Un WC séparé
Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour vos extérieurs.
Un beau volume, un emplacement pratique proche de toutes commodités : une maison qui a tout pour plaire aux familles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kévin LOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
118 m²
1 593 €
30 m²
860 m²
5
3
1
2
1926
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LOCHON
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