Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
Découvrez cette maison mitoyenne authentique construite en 1960, idéale pour les acquéreurs en quête de potentiel et d'authenticité. Située dans un cadre paisible d'Illkirch-Graffenstaden, cette propriété de 96,47 m² habitables sur 2 niveaux offre une belle occasion de créer votre projet immobilier personnel.
Configuration :
4 pièces 3 chambres spacieuses, dont une de 13,86 m² et une de 12,60 m²
Séjour lumineux de 27 m² en exposition sud
Cuisine indépendante
Salle de bain à l'étage et WC indépendant au niveau de l'entrée
Terrain clos et arboré de 495 m² agrémenté d'un jardin
Espaces Supplémentaires Garage et Cave spacieuse, total : 50 m²
Stationnement : 1 place intérieure + 1 place extérieure
Points Forts : Maison avec fort potentiel de rénovation Terrain généreux avec jardin d'exposition sud Pièces de vie généreuses, notamment le salon-séjour Espaces de rangement importants (cave, grenier, sous-sol) Trois belles chambres pour accueillir toute la famille Double vitrage
Prix : 240 000 (honoraires 5,26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 228 000
Taxe foncière : 1 206 /an
Ce bien offre une belle base pour réaliser vos envies d'aménagement et donner une nouvelle vie à un petit joyau familial.
Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 et 3361.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAJ IMMO PATRIMOINE : Lucas Martini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952398485
96.47 m²
2 488 €
27 m²
495 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.26 %
Oui
1960
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas Martini
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