Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Elle allie charme d'antan et confort moderne et est en très bon état. Cette habitation est composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 797 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la cour. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une toiture en tuiles mécaniques fraîchement nettoyée. Un garage est également rattaché à cette maison.
Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 et 3507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000
Maison ancienne
120 m²
2 075 €
32.00 m²
797 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.06 %
1890
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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