Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247520 euros).
Maison de caractère à deux pas du Blavet !
À seulement quelques mètres du Blavet et de ses superbes chemins de randonnée, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m², pleine de caractère et idéalement située pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, Une chambre confortable, Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage : Deux petites chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Côté annexes : Un grand garage d'environ 18 m², Une chaufferie attenante (chaudière fioul), Le tout sur une parcelle de 325 m² offrant un bel espace extérieur. Un bien rare dans ce secteur, à la fois authentique et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire proche de la nature.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Ibrahim Saounera Agent commercial (Entreprise individuelle)
63.32 m²
3 909 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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