Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
À moins de 10 min à pied de la gare pour rejoindre le Tram-Train ! Située dans un lotissement paisible et agréable, cette maison de plain-pied non mitoyenne de 73 m² offre un beau potentiel de rénovation pour devenir votre futur cocon. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 24,5 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de rangement. Vous disposerez également de belles surfaces annexes avec un garage de 31 m² et son grenier, ainsi qu'un abri de jardin / atelier de 20 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux ou les investisseurs ! Référence agence : 13118 Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 Classe énergétique E (DPE: 291 / GES : 9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !
73 m²
1 315 €
25 m²
714 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.67 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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