NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, ISTRES, RARE À LA VENTE, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron immobilier vous présente à la vente, une villa de plain-pied construite en 2025, produit neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, type 4 de 125 m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 536 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Construction neuve, prestations récentes, normes actuelles d'isolation. Climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison. Menuiseries récentes PVC / double vitrage, piscine, jardin permettant terrasse, coin repas, détente, jeux pour enfants. Double garage pour un véhicules et/ou stockages, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 506.00 et 686.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
125 m²
3 592 €
536 m²
4
3
1
1 (séparé)
2025
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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