Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Dans l'Orne, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne, sur la commune de Joué du Bois,
Un ensemble immobilier comprenant sur un terrain de 9,75 ha :
1°) une maison d'habitation 2°) des bâtiments d'exploitation agricole 3°) prairies et plan d'eau
1°) la maison d'habitation, édifiée en 1992, construite en parpaings et couverte en tuiles, d'environ 130 m² habitable, comprend : -Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, WC séparé. -A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains avec WC, débarras, grenier aménageable -Sous-sol complet avec chaufferie (fioul), buanderie, atelier, cave, garage (deux voitures en enfilade) Jardin d'agrément autour. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et grandes haies de 2070 m² 2°) les bâtiments d'exploitation agricole comprennent : -Un bâtiment à usage de stabulation et garage d'une surface d'environ 900 m², édifiée en 1994, construit en parpaings et structure portique bois, couvert en plaques fibres-ciment amiantées -Deux tunnels d'élevage de lapins avec silos et fosse, à rénover -Un hangar ouvert -Trois bâtiments en ruines 3°) un ensemble de prairies d'environ 7 hectares ; un plan d'eau alimenté par une source et se déversant dans l'étang voisin au nord, d'une surface de 890 m² Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
3 778 €
36 m²
97503 m²
6
5
4.5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bagnoles Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
