Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 139 m² construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Cette maison au charme authentique est située 26, Rue des noisetiers dans un quartier calme et surtout à proximité d'écoles (crèche, maternelle, collège, lycée) et des grands axes.
Le séjour exposé plein ouest donne directement sur la terrasse et son jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les moments de partage et de convivialité prendront tout leur sens. Au RDC également on y découvre une vaste entrée avec placards, 1 Chambre avec grand placard (transformable en salle d'eau) et 1 cellier. A l'étage le palier permet un espace bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec WC.
Fenêtres PVC, chauffage par le sol (géothermie), piscine, garage, stationnements extérieur, portails électriques. Tout y est pour se sentir chez sois dès la première visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD
Maison traditionnelle
139 m²
2 914 €
6
5
1
1
3
2010
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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