Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
MAISON FAMILIALE AU CALME, A PIED DU LAC DE VIOREAU ! A 5 min du bourg de Joué-sur-Erdre.
Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette maison confortable de 5 chambres au calme dans son impasse.
Cette maison, construite en 2002, d'environ 127 m² n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et un grenier pour le rangement.
Le terrain est clos et arboré, et en bonus une piscine vous attend pour les longues journée d'été ! Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur, elle même alimentée par des panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 807 m².
Ses atouts : double garage indépendant, une toiture en ardoises naturelles, raccordement tout à l'égout
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS Agent commercial (Entreprise individuelle)
127 m²
2 715 €
31 m²
7
5
1
1
2
4.5 %
2002
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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