Située à Julienne, charmante commune prisée pour son calme et sa proximité avec Cognac.
Maison récente construite en 2023 .
Bâtie sur un terrain clos de 1000 m².
Portail automatique, volets roulants motorisés.
Garage + deux places de stationnement.
L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, développe 124 m² habitables :
Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'extérieur.
Quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.
Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et sèches serviettes et 2 WC .
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Menuiseries double vitrage,
Sols carrelés faciles d'entretien,
Fibre et interphone.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et moderne.
Localisation idéale : environnement calme,, tout en restant proche des commodités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 990 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
124 m²
2 702 €
1003 m²
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2023
Contact Marc Lelogeais
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