Charmante propriété familiale à Kervignac - 175 m² habitables sur parc arboré de 5 000 m² avec dépendance.
À seulement 20 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette belle maison située à Kervignac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement boisé et paysager d'environ 5 000 m².
D'une surface habitable de 175 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable véranda attenante à une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres dont une suite parentale y prennent place, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un bel espace nuit, complété par une salle d'eau et des WC indépendants.
2 greniers viennent enrichir le potentiel de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire.
Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour le stationnement.
Le plus: Une maisonnette indépendante de type T2, entièrement meublée, d'environ 28 m². Cette dernière est actuellement louée jusqu'en février 2026, représentant une opportunité de revenu locatif immédiat.
Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, à proximité des grands axes et du littoral. Un bien rare à découvrir sans tarder
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
175 m²
2 686 €
40 m²
8890 m²
7
5
1
2
2
1968
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscilla FREHAUT
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