En vente à KUNTZIG (57970), maison de village en mitoyenneté d'un côté, 7 pièces offrant une surface habitable généreuse de 181m² et une parcelle de terrain d'environ 670m².
Répartit sur 2 niveaux, la maison comprend : Au rez de chaussée : une entrée/ dégagement, un salon - salle à manger traversant, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec wc. Buanderie, chaufferie. Accès jardin.
Le 1er étage est consacré à l'espace nuit avec ses 3 chambres (dont 1 avec placard intégré), sa salle de bain et son wc séparé.
La maison dispose également d'annexes permettant d'obtenir du volume supplémentaire : garage 1 voiture avec porte motorisée, grenier aménageable, ancien fumoir, ancienne écurie pouvant être utilisée pour un bel espace de stockage, idéal entrepreneur!
Un jardin clos vient agrémenter cette maison, remise extérieure et puits.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place, chaudière de 2004. Cumulus récent de 2022. L'intérieur de la maison est en bon état. Construction en pierres de taille. Datent de 2004 : Fenêtres double vitrage, plomberie, chauffage, électricité. Charpente Ok, toiture remaniée. Les gouttières ont été changées.
* * * * Kuntzig est une commune rurale en développement, faisant partie de l'arc d'attraction du Luxembourg. On y trouve l'École Maternelle et Elémentaire Gregoire Solotareff. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 8 km en voiture. On trouve une boulangerie dans la commune. Pour les autres commodités (commerces, médecins, ..) vous avez la commune de Yutz juste à côté !
* * * * Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
181 m²
2 447 €
670 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1870
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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