Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 922330 euros).
FREDERIQUE LAUNAY - LES TOITS DE ROBINSON vous propose en exclusivité à L'HAY-LES-ROSES:
Ancienne meulière avec une très belle extension totalement rénovée de 197,80 m² édifiée sur une parcelle de 610 m², située dans le quartier des Blondeaux.
Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux (avec chauffage au sol et poêle à bois) ayant accès direct sur le jardin arboré , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de bain, et 2 garages. Au rez-de-chaussée surélevé : un bureau ou salle TV, 2 chambres avec placard, une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace grenier.
La toiture a été totalement refaite en 2019. La chaudière récente au pellet permet des dépenses d'énergie faibles.
Vous pourrez vous ressourcer dans un très beau jardin de plus de 460 m² exposé est-ouest.
Les écoles sont situées entre 3 et 10 minutes à pied : Maternelle et élémentaire Les Blondeaux; Collège Ronsard et Lycée Mistral.
Côté transports : Le bus 184 (Porte d'Italie / Fresnes) se situe au coin de la rue. La gare de Bourg La Reine RER se situe à 10 minutes en voiture. La gare de la ligne 14 est à 7 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, ce qui permet de rejoindre la Gare de Lyon en 30 minutes ou Orly en une vingtaine de minutes.
Notre avis : Ancienne meulière rénovée et décorée avec beaucoup de goût , avec une très jolie extension permettant d'avoir une belle vue sur le jardin depuis le salon.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 922 330 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
