À quelques minutes seulement du centre du village de Lagnes, au coeur du Luberon, découvrez cette magnifique propriété provençale d'environ 256 m² habitables, nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Luberon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour chaleureux avec plafond à la provençale, cheminée et cuisine équipée ouverte. De larges baies s'ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une véranda offrant un panorama remarquable en toute saison.
Pensée pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété propose des espaces parfaitement répartis. À l'étage, deux belles suites offrent confort et intimité, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un espace de télétravail.
En rez-de-jardin, deux gîtes indépendants disposent chacun d'un séjour, d'une cuisine, de chambres avec salle d'eau privative et d'un accès indépendant, offrant un fort potentiel de location saisonnière, d'activité de chambres d'hôtes ou d'accueil de proches. Un mazet indépendant complète l'ensemble et constitue un hébergement supplémentaire particulièrement recherché.
Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement typiquement provençal composé d'oliviers, de chênes et de vignes. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque et plusieurs espaces ombragés permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Une propriété rare à vendre à Lagnes, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour développer une activité touristique, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Fontaine-de-Vaucluse et des plus beaux villages du Luberon.
Cette propriété est à vendre à l'agence de L'Isle sur la Sorgue 84800.
Elle se compose de :
---Premier niveau--- Séjour 51.5 m² Cuisine 18.5 m² Couloir 7.5 m² Salle de bain 7 m² Salle d'eau 6.5 m² Chambre 13 m² Chambre 13.5 m² Chambre 15 m² Dressing 3 m² WC 2.5 m² Vestiaire 5 m² Couloir avec WC 3.5 m² Cage d'escalier 2.5 m²
---Rez-de-jardin--- Couloir 3 m² Cage d'escalier 2 m² Buanderie 11 m² Atelier 30 m²
---GITE 1 : Séjour ouvert sur la cuisine 14 m² Chambre 13 m² Salle d'eau 3.5 m²
---GITE 2 : Salon ouvert sur la cuisine 31.5 m² Chambre 21 m² Chambre 13 m² Salle de bain 8 m²
---MAZET (Salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau wc et chambre)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
256 m²
3 730 €
52 m²
6250 m²
7
5
2
2
2
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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