Maison Individuelle de Grand Standing à la Bouilladisse.
Plongez dans un univers de luxe et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle de grand standing, entièrement rénovée en 2017. Construite en 1900, cette demeure de 210 m² habitables sur un terrain de 1740 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez vous dans cette résidence prestigieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La maison, exposée plein sud, baigne de lumière naturelle dans toutes les pièces. La vue imprenable sur le jardin et les terrasses vous invite à la détente et à la contemplation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, sont parfaits pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, assurent un confort optimal pour toute la famille.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie privé et intime. La maison dispose également d'une magnifique cave de 38 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos bons vins.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec deux terrasses et un jardin luxuriant, parfait pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Une piscine au chlore complète ce tableau idyllique, offrant un refuge rafraîchissant par les journées chaudes.
Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour plusieurs voitures. Cette maison est équipé de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimal.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un environnement de prestige et de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure qui allie charme historique et modernité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos sorties gourmandes et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 15 minutes à pied, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
210 m²
3 690 €
40 m²
1740 m²
6
4
1
2
4 (séparés)
1900
Sud
Oui
6
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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