Charmante maison familiale individuelle avec sous-sol total Emplacement recherché Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle offre un fort potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille. A rénover, elle représente une belle opportunité d'optimiser les espaces selon vos envies et de créer une maison familiale moderne, chaleureuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette dernière peut facilement être ouverte sur l'espace repas afin de créer une belle pièce de vie moderne, spacieuse et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une espace dressing ou bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier de bricolage et une buanderie/chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou d'espace de travail. À l'extérieur, un jardin intimiste et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare par son emplacement (commerces et marché à moins de 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes à pied, gare de la Celle Saint Cloud ligne L à 15 minutes à pied) et son potentiel, pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5480.00 et 7470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
5 167 €
190 m²
5
3
1
2 (séparés)
1950
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
122
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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