Coup de coeur absolu au coeur du bourg de La Chapelle-des-Marais
Idéalement située en plein centre-bourg, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025 vous séduira dès les premières secondes par ses prestations, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud, véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, parfaite pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse en bois exotique, propice à la détente et aux repas en plein air. Le tout s'inscrit sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clôturé, avec portail motorisé, offrant sécurité et tranquillité. Deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités (rangement, atelier, stockage ).
Un bien rare, clé en main, idéalement situé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Un véritable coup de coeur une visite s'impose absolument ! Visite virtuelle disponible, mais rien ne remplace une découverte sur place.
Contactez nous sans tarder pour tomber sous le charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
127 m²
2 906 €
40 m²
587 m²
5
4
1
1
2
1960
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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