Maison familiale d'exception au coeur de La Chapelle-des-Marais
Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble.
La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire cet étage.
Implantée sur une superbe parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets extérieurs.
Garage, carport, atelier et dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités.
Transports scolaires à proximité immédiate, dans la rue, un vrai plus pour la vie de famille.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
151 m²
2 238 €
36 m²
1539 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1984
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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