À deux pas du centre de La Chapelle-en-Vercors, cette maison d'environ 63 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projetd'habitation.
Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec une agréable vue dégagée sur les champs et le village. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine et un séjour ouvrant sur une petite terrasse. Une cave située sous la maison offre un espace de stockage complémentaire.
À l'étage, un dégagement dessert trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres et bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a subi un important dégât des eaux l'année dernière ayant fortement impacté la salle d'eau située à l'étage ainsi qu'une partie des plafonds du rez-de-chaussée (A cheval entre un dégagement et la cuisine). Des travaux conséquents seront nécessaires pour remettre le bien en état : rénovation complète de la salle d'eau, reprise des éléments endommagés par le sinistre, réfection des plafonds concernés, remise en état des murs et des sols, système de chauffage à repenser, ainsi qu'une modernisation générale de l'ensemble.
Le salon demeure toutefois dans un état relativement satisfaisant.
Le chauffe-eau est à remplacer et quelques réparations d'entretien courant seront à prévoir, notamment au niveau de petites fuites visibles dans la cave. Les menuiseries et les performances énergétiques pourront être améliorées selon les attentes de chacun.
À l'extérieur, un petit jardin discret complète l'ensemble et permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village.
Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs bricoleurs, investisseurs ou porteurs d'un projet de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement privilégié du Vercors !
Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
