Située dans les hauteurs de La Ciotat, cette villa de 124 m² est un véritable havre de paix en pleine nature, offrant un cadre de vie calme et agréable. La Ciotat, connue pour ses belles plages et son ambiance méditerranéenne, combine tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m², lumineux grâce à son exposition plein Sud, qui s'ouvre sur une cuisine de 16 m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La villa comprend trois chambres confortables, de 13 à 15 m², et bénéficie de la climatisation ainsi qu'une bonne isolation thermique grâce au double vitrage PVC.
À l'extérieur, une terrasse de plus de 100 m² vous permettra de profiter du soleil et de la vue sur la mer. La piscine ajoute une touche agréable à cet espace, qui est également idéal pour se détendre. Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 2200 m², offrant une intimité appréciable, entourée par la nature.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre naturel tout en étant proche de la ville et de ses services. Profitez des activités en plein air et de la tranquillité méditerranéenne, tout en étant à quelques minutes des commodités que La Ciotat propose.
Contactez nous afin que nous puissions vous présenter ce bien en pleine nature et à quelques minutes de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141 AC ADC 1310 2023 000 001 671
124 m²
7 976 €
44 m²
2200 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1985
Sud
Ouest
5
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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