Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1160000 euros).
Découvrez votre havre de paix au coeur d'une magnifique villa individuelle de 137 m², entièrement rénovée en 2025 pour offrir une expérience de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance intemporelle de l'espace : 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, des sols en parquet chaleureux et des murs aux tons neutres créent une ambiance apaisante.
Imaginez des matinées baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures orientées sud-ouest, transformant chaque pièce en un tableau vivant. La cuisine aménagée et équipée, avec ses appareils haut de gamme, est le coeur battant de cette demeure où chaque détail respire l'excellence.
À l'étage, les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable sanctuaire. Le rez-de-chaussée abrite une salle de bains élégante, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien.
S'étendant sur un terrain de 500 m², ce domaine est une invitation à la détente avec un jardin soigneusement aménagé et une piscine à chlore qui transforme votre extérieur en un lieu de villégiature permanent. Des après-midis ensoleillés passés à nager ou à partager des moments en famille deviennent une réalité.
Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un assainissement aux normes. Que vous soyez amateur de design, passionné de jardinage ou en quête d'un lieu où il fait bon vivre, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre modernité et tradition.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui l'agence LE CASTEL REAL ESTATE pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le charme de cette demeure d'exception.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour le plus grand bonheur des familles. Plusieurs services, tels que des médecins, des pharmacies et des restaurants, sont également à proximité pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
137 m²
8 686 €
500 m²
5
4
1
1
2
2.59 %
1997
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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