Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose: A 2 min du centre bourg de la Clayette avec toutes ses commodités (commerces, école..) cette ancienne ferme à la campagne entièrement rénovée avec vue d'environ 200 m² avec d'excellente performance énergétique (C) sur plus de 12000 m² de terrain comprenant une maison d'habitation et deux appartements, l'ensemble est libre d'occupation. Maison d'environ 80 m² de plain pied avec garage de 30 m² a été étudié pour une personne à mobilité réduite, elle est composée d'un salon/séjour/cuisine d'environ 50 m², un second salon pouvant servir de bureau ou chambre, une seconde chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Etage: Un appartement avec compteur indépendants eau chaude et froide, électricité, composé d'un salon séjour avec une grande terrasse de 50 m², deux chambres, salle de bain et wc. Un second appartement avec compteur indépendant également composé d'un grand salon séjour cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Chauffage central avec chaudière à granulé et panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire sur l'ensemble de la maison. DEPENDANCES: garage ouvert attenant, et deux grandes dépendances d'environ 50 m² au sol chacune, deux caves - puits. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour les locations saisonnières. A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
