Opportunité viager : Authentique fermette dans un écrin de verdure exceptionnel.
Découvrez cette charmante fermette d'environ 65 m² habitables, située à 600 mètres d'altitude. Nichée dans un environnement préservé entre forêts et prairies, elle offre également un beau potentiel d'agrandissement. L'intérieur Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une pièce d'été avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. À l'étage, un dégagement idéal pour un bureau dessert une chambre et un espace supplémentaire prêt à être aménagé selon vos besoins. Un garage indépendant.
Le jardin de 1 950 m2, un véritable chef-d'oeuvre paysager inspiré des jardins à l'anglaise. Ce havre de paix abrite une riche collection de plantes vivaces, de roses anciennes, d'hortensias, d'érables et d'arbustes rares.
Conditions financières (Viager occupé) Valeur vénale du bien : 171 000 Bouquet : 47 200 Rente mensuelle : 833 Vendeuse : Dame de 81 ans
Ces conditions peuvent varier selon vos capacités, nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1404.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison ancienne
65 m²
726 €
1950 m²
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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