Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
L'agence Angle Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, entièrement remanié pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et idéal pour une famille.
Située à La Ferrière-Bochard, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes d'Alençon, cette maison construite en 2013 bénéficie d'un bon classement énergétique (C) et d'un excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de 26 m², anciennement utilisé en institut esthétique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut aisément être repensé en vaste entrée accueillante, en bureau, en espace professionnel ou en pièce indépendante selon vos besoins.
Cet espace s'ouvre sur une belle pièce de vie centrale, conviviale et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une buanderie ainsi qu'au garage attenant.
La maison dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, apportant confort et luminosité à chaque pièce. Deux salles de bain complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle à domicile.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1588.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
