Découvrez votre future oasis de tranquillité : une maison mitoyenne 2 côtés exceptionnelle, alliant charme d'antan et potentiel inégalé ! Votre foyer idéal vous attend dans cette demeure bâtie en 1950, rénovée avec soin en 2000, où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 297 m² vous offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Son plain-pied vous accueille avec élégance, tandis que son grenier discret vous promet des possibilités infinies. Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée, et des espaces de vie parfaitement agencés vous offrent tout le confort dont vous rêvez. Le jardin généreux de 297 m² est l'endroit parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 10 m², idéale pour des apéros entre voisins ou des barbecues en famille, est le prolongement idéal de votre intérieur. Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres en PVC double vitrage, et une isolation soignée garantissent confort thermique et acoustique. La rénovation de 2000 a su préserver l'authenticité des lieux tout en modernisant les équipements pour une vie quotidienne plus agréable. Imaginez-vous le matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. L'après-midi, vous pourrez vous adonner à vos loisirs dans ce havre de paix, ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et accueillant. Le soir, la maison s'illumine de mille feux, transformant chaque pièce en un écrin de douceur. Cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. À moins de 10 minutes à pied, une boulangerie artisanale où les effluves de pain frais vous guideront chaque matin. À 15 minutes en voiture, un supermarché bien achalandé et une pharmacie vous attendent pour tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles et crèches sont également accessibles en moins de 20 minutes, idéales pour les familles. Enfin, un médecin et des commerces de proximité complètent ce tableau idyllique. Avec un prix attractif et un potentiel locatif élevé, cette maison est une opportunité en or pour les investisseurs. Le marché immobilier local est en pleine expansion, et cette propriété ne manquera pas de séduire les futurs locataires ou acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nous serons ravis de vous faire découvrir cette perle rare et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Agence We Invest France - Votre partenaire immobilier depuis 2010 Tél. : 01 23 45 67 89 - Email : contact@weinvestfrance.com
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3559.00 et 4815.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
788 €
28 m²
80 m²
5
2
1
1 (séparé)
1950
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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