Christine, votre conseillère Sublimons, vous propose de plonger dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette magnifique maison ancienne de 1933, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 141 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne.
Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 61 m² vous accueille, lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin de convivialité où préparer vos repas préférés.
Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes indépendants, une buanderie et un bureau/dressing.
Le jardin, d'une superficie de 3480 m² voir plus en fonction de vos projets, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Le stationnement extérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique.
Présence d'un four à pain restauré et d'un cabanon de jardin. La toiture en ardoises revue en 2014, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'élégance à cette propriété. L'intérieur, en excellent état, a été soigneusement entretenu pour préserver son charme d'origine tout en offrant un confort moderne, (DPE D ).
À seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités à La Gacilly : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 et 3374.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
