Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500500 euros).
Maison familiale de charme avec jardin arboré 140 m² habitables + 100 m² à exploiter + dépendances À l'abri des regards, cette maison au caractère unique de 140 m² habitables séduit par son charme et son fort potentiel d'aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : entrée indépendante, vaste séjour traversant baigné de lumière, cuisine séparée, bureau et salle d'eau avec WC. Étage : grande chambre parentale traversante de 20 m², trois chambres supplémentaires, salle de bains avec WC. Combles : environ 60 m² au sol (accès escamotable) offrant de belles perspectives d'aménagement. Sous-sol (45 m²) : chaufferie, cave à vin et deux pièces à aménager selon vos envies. Un jardin paysager agrémenté d'arbres remarquables (cèdre et Ginkgo) apporte intimité et sérénité. Une dépendance de 10 m² et un grand garage complètent ce bien. Localisation : quartier recherché à proximité immédiate des commerces, de la rue Voltaire et de la Place du Marché. Transports : gare de La Garenne-Colombes (ligne L, Paris Saint-Lazare en 12 min) à 5 min, tramway T2 (Charlebourg, La Défense en 5 min) à 8 min, ainsi que 4 lignes de bus (163, 164, 176, 178). Chauffage : fioul DPE : G Un cadre de vie unique à réinventer selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
141 m²
10 993 €
445 m²
7
5
2
2
3.3 %
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Wahnoun
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