Maison sur les hauteurs de La Grand Croix, 160m2, 5 pièces, de semi-plain pied sur 900m2 de terrain.
Dès l'entrée vous accéder à hall bien agencé pour pouvoir se déchausser tranquillement. Un couloir dessert le séjour de 26m2 avec salon-salle à manger, donnant accès à une terrasse arboré et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. La cuisine séparé fonctionnelle peut si besoin être ouverte sur la salle à manger pour offrir un espace plus convivial. Le couloir finit par desservir, 3 belles chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bain récente.
Au sous-sol vous avez 80m2 de garage dont un grand espace buanderie, et un grand atelier avec beaucoup de rangement. Vous pouvez complétement imaginer rendre le sous-sol habitable et/ou agrandir la maison.
Dans le jardin de 900m2, vous trouverez un mini bassin et vous avez la possibilité de mettre une piscine et un coin pétanque pour les amateurs.
Accès autoroute en 5min. Desservit pour le ramassage scolaire.
Si vous souhaitez plus d'informations et la visiter, ne tardez pas, un bien rare sur le secteur !
Cette maison vous est présentée par Andréa PINTO, agent commercial Keller Williams EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316. , contactez moi au 06 21 64 25 80, andreapinto.agentkw.fr
Surface: 80 m2 Prix: 325 000 Prix honoraires charges vendeur Taxe Foncière: 1 387 DPE: C Chauffage: Pompe à chaleur air-air et convecteur. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besoin de connaître la valeur de votre patrimoine pour vous aider à vous projeter ? Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous aider.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO Carte T N/A
160 m²
2 031 €
26.76 m²
900 m²
5
3
1
2 (séparés)
1989
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Andrea PINTO
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