Maison familiale avec prestations de qualité à La Haye-Pesnel
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 168 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une très grande de près de 37 m², un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéal pour le stationnement et le rangement.
Implantée sur un terrain de 629 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et ensoleillé. Côté prestations, elle est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une VMC double flux, de menuiseries aluminium ainsi que d'une isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est en bon état général.
Construite en 1974, cette maison allie aujourd'hui le charme de l'existant et des équipements modernes. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
168 m²
1 714 €
35.14 m²
629 m²
5
4
2
2 (séparés)
Oui
1974
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cadet Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
