Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 90 m², idéalement située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison, alliant authenticité et fonctionnalité. Clé en main, elle ne nécessite aucun gros travaux et a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien.
La maison dispose de 3 chambres aux beaux volumes, dont une chambre passante pouvant être facilement aménagée en bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond à l'étage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 25 m² donnant sur un magnifique jardin de 120 m² exposé sud-est, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave de 15 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.45 m²
3 946 €
4
3
1
1
3.82 %
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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