Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose de découvrir cette maison familiale de 110 m², idéalement située à La Madeleine, à proximité immédiate de la place du marché et de ses nombreux commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 35 m², composée d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon séjour. Une véranda vient prolonger cet espace de vie offrant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Ce niveau dispose d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 16 m² et 9,25 m², accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.
Un accès aux combles aménagés complète cet espace et offre de belles possibilités d'aménagement : coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour les beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur.
Enfin, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 4 chambres, des espaces complémentaires et un agréable extérieur, le tout dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité des commodités.
Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine La clef de votre foyer !
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110.24 m²
3 329 €
5
4
4.86 %
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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