Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 242000 euros).
À seulement 10 minutes du Mans, sur la commune recherchée de La Milesse, découvrez ce pavillon de 1981 niché dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 8 000 m², dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est entièrement clôturé sur environ 4 000 m². Tous les commerces et écoles sont accessibles rapidement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins. Les velux sont équipés de volets roulants extérieurs pour un meilleur confort thermique et occultant.
Le sous-sol, présent sur la totalité de la maison, comprend une chambre aménagée, un cabinet de toilette, une grande buanderie ainsi qu'un double garage.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert bois. Une VMC double flux assure une ventilation efficace tout en contribuant à la réduction des coûts de chauffage.
Une dépendance en bois d'environ 34 m² complète l'ensemble.
Assainissement autonome à remettre aux normes.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à proximité immédiate du Mans.
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 894 €
30 m²
7897 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
3.31 %
1981
Est
Ouest
4
2
1
Oui
Oui
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