Découvrez cette superbe propriété, nichée au bout d'une impasse, offrant un cadre paisible.
Avec ses 292 m², sur une parcelle de 1530 m² entièrement plane et clôturée, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, vous charmera par ses prestations.
Profitez de volumes spacieux : un salon de 70 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée de 31 m², une suite parentale au rez-de-chaussée de 19m², un wc indépendant, ce qui en fait une maison VIVABLE DE PLAIN PIED.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc.
Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, cette maison dispose d'un excellent DPE, avec au RDC un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires pour chauffer l'eau. Enfin, un sous-sol de 208m² vous permettra de garer jusqu'à huit véhicules tout en conservant un espace de stockage et une cave à vins de 22m².
A découvrir rapidement
POUR RESUMER:
Vivable de plain pied 6 chambres dont 4 suites parentales 4 SDB 5 WC Sous sol de 208m² Excellent DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
292 m²
2 014 €
72 m²
1530 m²
8
6
1
3
5 (séparés)
2008
Sud
Ouest
Oui
8
8
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Linda GOUGEON
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