Nouveauté exclusive À vendre Maison ancienne restaurée à La Possonnière
Charmante petite maison indépendante de 54 m², située à La Possonnière, entièrement restaurée dans l'authentique : enduit à la chaux, murs en pierres apparentes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un accès à l'étage qui dessert deux chambres.
Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud et d'un joli jardin. Un garage et une dépendance attenante complètent le bien.
Actuellement utilisée en gîte et classée Gîtes de France.
La gare est à 3 minutes à vélo, Angers à 10 minutes en train.
Disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
54 m²
2 574 €
25 m²
280 m²
3
2
1
1 (séparé)
1904
Consommations énergétiques
Logement économe
629
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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