À la recherche d'une maison familiale spacieuse ? Découvrez cette propriété de 140 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Située dans une rue calme, elle est prête à accueillir votre famille.
Extérieur fonctionnel et sécurisé Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², la propriété dispose d'un grand portail de 5 m et d'une vaste cour goudronnée pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.
Intérieur lumineux et bien agencé Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Une première chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau généreuse et un WC séparé. De nombreux placards de rangement sont également disponibles.
Performance énergétique optimale Rénovée récemment, la maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de B garantit des économies d'énergie.
Commodités à portée de main Profitez d'un quotidien facilité grâce aux nombreuses commodités à proximité :
À 5 minutes à pied : alimentation générale, restaurants, maternelle, médecin généraliste, 3 lignes de bus. À 10 minutes à pied : crèche, école élémentaire. À 5 minutes en voiture : 3 lignes de tramway, parcs et jardins, hôpital, 2 collèges.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
140 m²
1 893 €
22 m²
488 m²
8
5
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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